Выбор помещения для СТО: арендовать или построить?

От того, как тщательно вы подойдете к подбору помещения для автосервиса, зависит деятельность вашего бизнеса. И это не шутка, ведь на получение прибыли с техобслуживания автомобилей влияет не только качественное обслуживание, но и месторасположение, интерьер и количество полезной площади СТО.

Давайте поразмыслим, чему отдать предпочтение: готовому зданию, которое можно арендовать под автосервис или строительству станции техобслуживания «с нуля».

Строения, рекомендуемые для автосервиса среднего/высшего уровня

Если ваш автосервис – не придорожная гаражная мастерская, а презентабельный бизнес-проект, он должен состоять из ряда помещений.

Административные помещения – включают в себя кабинет руководителя, бухгалтера, других офисных сотрудников, пункт приема пищи, медпункт.

Бытовые помещения, в которых расположены санузлы, раздевалка. Могут быть как в составе административных зданий, так и отдельно стоящими постройками. К бытовым помещениям применяются требования СЭС.

Производственные помещения – ремонтные боксы и цеха, автомойка и пр.

Сервисные помещения – зал ожидания, магазин автозапчастей, кафе для обслуживания клиентов.

Складские помещения – места хранения агрегатов, запчастей, технических жидкостей, покрышек, и прочих сопряженных объектов.

Вспомогательные помещения – котельная, трансформаторная и т. п.

Также не стоит забывать и про наружные территории, к которым относится стоянка для автомобилей, зона зеленых насаждений и даже детская площадка.

Расчет общей площади под строительство автосервиса

Ниже приведены средние расчеты общей площади, рекомендуемой для открытия современной станции техобслуживания на 10 постов:

1. Ремонтная зона – 160 м2.
2. Диагностика и ремонт агрегатов –12 м2.
3. Шиномонтаж – 28 м2.
4. Автомойка – 40 м2.
5. Внутренние проходы и проезды –70 м2.

В сумме выходит около 300 м2, к которым необходимо добавить:

1. Складские помещения – от 70 м2.
2. Душевые, туалет, раздевалка – 50 м2.

Аренда или покупка?

С одной стороны, построить автосервис выйдет намного дороже его аренды, ведь расход будет исчисляться не в сотнях тысяч, а в миллионах рублей. С другой стороны, правильный продуманный вклад кругленькой суммы денег в собственное дело, при профессиональном подходе окупится и начнет приносить достойный доход в течение 1-2 лет. Мало того, вы вложите в строительство свою душу, что принесет не только финансовую прибыль, но и моральное удовлетворение. А что может быть лучше бизнеса, который не только кормит, но и радует своего владельца?

Вывод: хотите взрастить собственное детище и получать материальные и моральные блага – приступайте к строительству автосервиса. Если вам достаточно финансового удовлетворения от бизнеса, аренда помещения под СТО – отличный способ вложить приемлемую сумму денег и получать ежемесячный доход от ведения собственного дела, не задумываясь о других аспектах от его существования.

Не важно, решили вы построить помещение под СТО сами или будете его арендовать, главное – это качественное оборудование и квалифицированные специалисты. Поиск хороших сотрудников – всегда сложный процесс, а вот приобрести проверенные стенды для диагностики генераторов и другое оборудование можно в нашем интернет-магазине.